每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
提灯定损方唱罢，金华补漆又登场。近日，浙江金华一房东因为租客退租，要求把厂房恢复原样，引来网友的关注和热议。租客租了两年，提前通知房东退租，当时房东表示可以退。但退房时房东要找专业的师傅过来，对房屋进行定损，然后才能退租。因为合同只说了少破坏墙，没有规定是否要恢复原样。
小美入住出租屋，感觉装修不符合自己的审美，于是自作主张贴上了壁纸。本以为贴了壁纸是房东捡了便宜，没想到，退房时房东竟然要求小美恢复原状或赔偿损失。房东的要求合法吗？——合法。《民法典》第七百一十五条 ……。
每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等。对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
房屋租赁期间届满后，房屋使用期间进行的装饰装修该怎么办？近日，连云港市中级人民法院二审审结一起恢复原状、赔偿损失纠纷，基于双方有特别约定，维持了一审要求承租方恢复房屋原状，并支付占有使用期间的费用的判决。
