央行新政“三连炸”引爆了市场情绪。在政策落地上，北京住房公积金贷款从5月18日起已执行新利率，下调0.25个百分点，5年以上调整至2.85%。新政之下，北京楼市反响如何？购房者预期是否改变？看房量、交易数据是否增加？
现在看房的人也多，周末的时候，有套房子一天就带了十几波客户去看，业主都慌了，感到房子很抢手。贝壳研究院称，5月北京全市二手房网签量约1.61万套，环比增长22.5%，同比增长17.2%，中原地产研究中心称，5月底又出现了一天网签量过千套的记录，而由于网签量具有滞后性，全月二手房实
本报记者 陈潇“我们这边先排个队，您前面还有5位，等我叫到95号，您再过来扫码可以吗？”10月7日，在北京市房山区某楼盘售楼处，记者体验到久违的排队看房。坐在人潮拥挤的售楼处，在排号约半个小时后，终于叫到了95号。
继上海、广州、深圳接连发布楼市新政后，北京9月30日也出台优化楼市政策，涉及限购、信贷等关键政策。优化政策发布后，北京楼市的最新变化备受关注。新政后的十一黄金周，证券时报·e公司记者走访了北京地区的多个新房项目发现，政策效应逐渐显现，市场止跌回稳态势较为明显，楼市预期逐渐向好。
北京“930”楼市新政落地后，北京链家多个门店迎来了一波购房咨询的“小高峰”。恰逢十一黄金周，利好政策叠加节日效应，北京链家“99新房节”活动也迎来“小高潮”，活动期间客户咨询、看房热度持续走高，新房认购单量突破1663单，创历史新高。
在经历了疫情反复、市场筑底后，2022年7月7日，北京二手房中介韩光终于感受到了市场复苏的气息。2021年下半年，全国房地产市场下行，同时，北京受到学区房监管、海淀推行二手房指导价等政策的影响，二手房市场一直处于低迷状态。
7月1日，北京市住建委官网数据显示，2024年6月，北京市二手住宅网签量为14987套，环比增长12.0%，同比增长29.1%。“看房的人的确多了”6月26日，北京发布了降首付比例、贷款利率、提高公积金贷款额度等多项楼市政策。
9月30日，北京市落实有关会议精神，对房地产政策进行优化调整，涉及限购、信贷等关键政策。随后而来的“十一假期”，不但没有因为长假的“空窗期”，影响楼市交易，反而在假日期间收获了一波明显升温。有北京链家的门店经理告诉北京青年报记者，7天假期中，他所在门店成交了5套二手房。
