11月18日晚，北京市住房城乡建设委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确北京取消普通住房和非普通住房标准，《通知》自2024年12月1日起施行。新政实施后，将对北京房产市场产生哪些影响？
昨天，北京上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。在个人出售住房增值税方面，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。
9月20日，据北京日报，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。《意见》提及，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。
新华社重庆11月30日电（记者周凯）记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆市多个部门近日联合发布通知，取消普通住宅和非普通住宅标准，并明确取消该标准后涉及的住房交易契税、土地增值税按国家相关政策执行。通知自12月1日起施行。此前，重庆普通住宅具体标准为：住宅小区建筑容积率1.
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅11月29日，市住房城乡建委、市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合出台了《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》（简称《通知》），进一步加大支持力度全力促进房地产市场平稳健康发展。《通知》自12月1日起施行。
财政部日前在国新办发布会上透露，正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。在此之前，武汉市宣布阶段性取消普通住宅和非普通住宅标准，北京、上海等一线城市也纷纷推出与此相关的政策。
继上海、北京之后，深圳成为第三个宣布取消普通住房和非普通住房标准的一线城市。11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局发布关于取消普通住房标准有关事项的通知，并自2024年12月1日起施行。新政显示，取消本市普通住房和非普通住房标准。
近日，北京市提出“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”的房地产政策被广泛讨论。业内分析认为，取消普宅标准有望降低非普宅的交易税费，有助于降低购房成本，带动改善性住房需求释放。而一线城市相关政策能够落地，或将对市场信心起到一定的提振效果。
