来源：经济日报 第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，与传统住宅相比，大幅提升了住宅的质量和居住体验。随着房地产市场供求关系发生重大变化，以“空中园林”为主要特征的第四代住宅是当前高品质住宅主要发展方向之一。
当然，和现在市面上供应的产品不一样，真正的第四代住宅，其外延是比较广的，相对于第一代住宅、第二代住宅、第三代住宅而言，第四代住宅的真正内涵，又称庭院房、立体园林生态住房、或城市森林花园建筑，“庭院”、“花园”是一个基本配置。
近几年时兴起来的第四代住宅，一个最典型的特征，就是露台式的设计，家家户户都有露天的花园、露台，很多还是错层的结构。正因如此，有着“空中院墅”之称的第四代住宅，常常被拿来当做改善性住房来售卖，定价还不低。
很多人都有一种私家花园的住房情结，或者说是因为房地产市场的教育，从开始的别墅有花园到再降一个层次的洋房有花园，所以人们在观念上就觉得有花园的房子是高端的，同时也满足了绝大部份人的乡土情结。奈何房价高涨，很多人只能看着自己的情怀与自己一步步的渐行渐远。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
编者按：今年以来，多地推动第四代住宅建设，引发广泛关注。那，何为第四代住宅呢？长什么样呢？一、什么是第四代住宅？第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是近年来在房地产领域兴起的一种新型住宅形式。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙文丽随着时代发展、在消费升级、居住文化的迭代中，社会对于城市更新的要求越来越高，如何寻找与把握新时代的机遇，是房地产行业向前发展的重大命题。一代、二代、三代、四代，房产行业紧抓潮流，不断进行更新迭代。
带花园、露台的第四代住宅，本质上还是高层建筑，只不过是多出了空中花园、露台等配置。几乎大部分国人，都更喜欢有大花园、大露台的别墅，但是，如果家家户户都住别墅，那么城市里面用于居住的建设用地总面积，将会扩大很多倍。
近年来，在“双碳”背景下，为促进低碳经济发展和产业转型升级，国内也开始了对第四代住宅产品的探索。分别在高约111.25米和约79.28米的姐妹楼上，会沿着外墙体、层层种下共800棵乔木、5000株灌木和1.1万株草本植物，故两座建筑又被称为“垂直森林”。
