然而，小区的绝大多数日常管理、服务都包含在了《物业服务合同》约定的范围之内，也就是说基本上不需要业主额外支付其他费用，所以大多数物业额外的收费行为都是不合法的，今天就来和大家说说常见的3种物业不合法的收费行为。
无数人倾尽六个钱包，背负起几十年的房贷，才终于在城市中拥有了属于自己的一方天地。郑州那个物业费高达 60 元 / 月 /㎡的小区，最小户型 200 平，每月物业费 1200 元，如此高昂的费用，让众多业主苦不堪言。
近期，重庆、武汉、南昌等城市掀起的物业费“降价潮”，正以超50%的降幅冲击传统社区管理模式。这场看似简单的费用调整，实则折射出中国城镇化进程中的深层矛盾:在房地产下行、居民消费审慎的背景下，城市居住成本的重构已成为社会治理的关键战场。
