北京的林女士最近准备购买一套二手房，首次购房的她想了解的是，房产交易中的契税是卖家交还是买家交？需要交多少？解答：对此，北京链家签约经理表示，契税是指在土地和房屋权属发生转移时，向产权承受人（买方）征收的一种财产税。
有的地区规定:国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数，即如果购房人已经拥有一套自建房，之后购买的第一套商品房属于首套房，由于各地关于不同土地性质的住房套数认定有所区别，对于首套房是否包含自建房的问题，建议咨询当地房管局。
调低契税缴纳范围，调整普宅与非普宅标准相衔接的增值税优惠政策，降低土地增值税预征率……11月13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），房地产减税政策终于落地。
