数据显示,近段时间成都高端公寓成交量激增,棕榈泉费尔蒙公寓、成都银泰中心华悦居等高端公寓项目备受关注,成为高净值客户密集下手的重点目标。相关项目的负责人表示:在这拨购买潮中,重庆客户表现抢眼,出现了集中下单的现象热。
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从《欲望都市》到《五十度灰》,诸多让美剧迷们津津乐道的,除了精彩纷呈的剧情外,还有剧中那些高大上的顶级服务式公寓。年初换美元的肖先生发现美元兑人民币汇率下跌,算上买入卖出的成本,实际亏了不少。换美元容易,用美元增值却不是件容易事儿,1%-1.
成都:“壹号公馆”,2007年首个价格突破1万的高端住宅式公寓项目,当年精装销售价格为12000元。位于青羊区草市街,地铁一号线文殊院站(当时地铁一号线还未开通)。该项目2008年交付使用。 但是13年过去了,该小区房屋挂牌价均价大约在12000元左右。
近来,成都最热门的话题之一,在一条路上诞生。这条路,就是位于城南CBD的吉泰路。因为BAT三巨头中的腾讯、阿里均驻扎在吉泰路两岸,外加中石化、远东华人集团、香港海洋集团、银泰等巨头同样在不到3公里长的吉泰路上有所布局。有业内人士大胆预测,吉泰路的估值超过3500亿美金。
不要以为那些贵得离谱的房子只会出现在一线城市,在成都这种标准的内陆城市,仍然不乏天价豪宅。这些动辄数万每平的房子,普通成都人辛辛苦苦工作一年,可能连一平米都买不起。但这些声名在外、看似风光无限的天价豪宅真实境况究竟如何?
最近听说一个消息,去年开售的城南某公寓,到现在卖了100多套。有人说,肯定是位置不好!错,人家在金融城核心高档区,未来地铁5号线直达,现在那边住宅都卖近20000元/平方米了。那是开发商心厚,卖得贵了?真不是,人家价格也就8888元/平方米!那么真相是什么呢?
2013年11月,央视新闻频道连续播出了8集新闻纪录片《曹家巷拆迁记》。央视记者通过9个月的蹲守,用镜头记录下曹家巷拆迁始末、改造中的创新。全景式地展现了成都城市化进程,让曹家巷在城市改造方面的成功经验闻名全国。而曹家巷改造的成功经验更多还是缘于曹家巷人对美好生活的期待。
很多常年在成都活动的人都知道,成都的房价水平虽然较北上广等一线城市明显偏低,但成都市场上却不乏租金过万的楼盘,就目前而言,仁恒辉盛阁国际公寓、香格里拉大酒店,这些都是个中代表,而其平均月租金也在3万左右的,月租金最贵的超10万。
对普通人来说,吃饭、睡觉、打豆豆等一切功能都在几十平小房子中解决,但对于“有钱就是任性”的顶级富豪而言,不同的功能则需要在不同类型的豪宅中解决。富豪们的需求催生了各类都市豪宅的出现,成就了都市豪宅蔚为大观的局面。
即便在千股跌停的日子,也总有那么几只牛股能拉出诱人阳线。楼市如股市,牛盘如牛股,致胜靠题材、靠价值、靠前景。2015成都楼市,下行趋势催逼,楼盘普遍遭遇销售梗阻。多数楼盘选择以价换量,现实情况却是,有些盘降了价依然没人买!上半年成都楼市,有没有逆市上扬的超级牛盘?答案是肯定的。