封面新闻记者 宋潇好不容易拍下的法拍房，为何迟迟住不进去？5月13日，记者从成都高新法院获悉，近日，法院审结了一起排除妨害纠纷案。2015年11月，卿某与某银行签订借款合同，以其名下某商业用房向银行设立一般抵押并登记。
法拍房因其起拍价一般低于市场价，大大节省购房成本而受到不少购房者青睐。然而，法拍房也可能存在有长期租约、腾退难等风险。那么，购得的法拍房带有租约，能否起诉请求排除妨害，即要求承租人搬离呢？近日，重庆市渝北区人民法院审结一起因法拍房引发的侵权纠纷，判决驳回原告排除妨害的诉讼请求。
很多人想要捡漏法拍房，但是又怕踩坑。很多人担心的问题，应该就是遇到“租赁”的房子，房子如果拍卖成功住不进去怎么办？这些长租客赶不走怎么办？已经付了那么多钱的租金，难道要我赔给他们吗？这些问题光是听着，就让人头皮发麻，今天我们就专门给大家说说法拍房中的租赁这点事。
房子断供会有什么样的危害呢?三，房贷断供以后，银行会收回房产，并且通过法拍的形式掉的房子，一般法拍的价格会低于实际价值格，等房子拍卖出去以后，这笔拍卖款会首先用来偿还银行欠款，当然拍卖款不够偿还银行贷款的话，还会查封其它资产来抵债。
#“红五月”楼市开闸#笔者在介绍法拍房的相关风险时曾和大家说过，一定要留意房屋是否有人在居住，是否正在出租等情况。如果有人居住或者房屋正在出租，若屋内的人不愿意腾房，购房人即使拍下房屋可能也无法入住。近日，位于成都的朱先生便遇到了相关的困扰。
如今购物狂欢节已不再是传统商品的天下，法拍房也搭上了这趟顺风车。京东资产交易平台正在举办首届“河北金秋网络拍卖节”，为广大购房者带来一场法拍盛宴。复制下方链接，查看所有在拍房产详情及参与竞拍。https://3.
好不容易通过法拍买下的学区房，结果发现房子里不但有人居住，而且对方始终以“买卖不破租赁”为由，拒不腾房。回过神来的杨先生一家傻了眼，当初买房子是为了方便孩子就近上学，现在花了1200多万，房子却住不进去……无奈之下，杨先生只好到法院求助。
