近日，不少归还了住房公积金贷款的朋友有个疑问，存量公积金贷款原本贷款利率从3.1%下调到2.85%，本来以为自己每月还款额会立马减少，可1月份还款额却没变，到底是什么原因啊？别急，小编这就给您说一说还款这件事。
最近有小伙伴准备使用住房公积金贷款买房在选择还款方式时不知道该选择等额本金还是等额本息其实这两种还款方式分别适合不同的借款人没有绝对的利弊之分咱们今天就来讲一讲01什么是等额本金和等额本息?等额本金在还款期内将贷款本金等分，每月偿还同等金额的本金及剩余贷款在该月所产生的利息。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送“今年元旦起住房公积金存量贷款利率统一下调了，原本以为这个月的公积金还贷额会少百来块钱，没想到1月份要还的贷款金额反而比之前还要高，这是怎么回事？”市民刘先生对于最近收到公积金中心发来的还贷信息，很是纳闷。
本报讯 （记者 贺娟芳）住房公积金贷款有几种还款方式，区别是什么？7月19日，太原市住房公积金管理中心通过公积金知识课堂给予详细的解答。住房公积金贷款有两种还款方式，贷款职工可根据自身的还款能力在贷款申请时进行选择。
【来源：邯郸市人民政府_部门动态】为积极响应国家政策，减轻您的房贷负担，自2025年1月1日起，邯郸市住房公积金管理中心对邯郸市存量住房公积金贷款利率进行下调。自2025年1月1日起，凡是在2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款（即存量贷款），将按照新的利率标准执行。
2025年1月1日，北京存量房公积金贷款利率将下调。今年5月，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，规定2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。
记者从汕头市住房公积金管理中心了解到，自2025年1月1日起，汕头存量公积金贷款利率将正式下调。根据中国人民银行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的决定，自2024年5月18日发放的个人住房公积金贷款，首套房按照5年以下（含5年）利率2.35%、5年以上利率2.
1日，记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，根据此前该中心下发的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日（含）开始下调，其中，首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率调整为2.85%。
金融界2025年1月1日消息新年第一天，有相当一部分人就收到了房贷下降的大红包。1月1日，存量住房公积金个人住房贷款利率迎来下调，自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。首套5年以上利率2.85%，二套5年以上3.325%。
刚刚！苏州楼市再添利好个人住房贷款细则（意见稿）出炉！公积金新政迎来大变革2025年1月1日起施行！重点如下：1，贷款额度，借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人按余额法或基数法计算的可贷额度；不超过管委会确定的公积金贷款最高限额，不超过住房总价与已支付首付款的差额。
