其实，大家都在等时间换空间，等开发商手中的库存消化完，尤其是从2021年开始，全国商品房待售面积逐渐走高，数据显示，2021年、2022年、2023年全国商品房待售面积分别为5.1亿平方米、5.6亿平方米、6.7亿平方米，可以看出，时间并没有换来空间，市面上的商品房库存面积反而越来越多，之所以出现库存不减反增，还是在于市场变化并没有按照预期走，这其中的变数就来自于二手房，或许谁都没想到，原本高于新房价格的二手房，大量房东选择了割肉降价促销，加上之前大型房企出现的停工风波，越来越多人更倾向于买现房，尤其是二手房，在购房者眼中，至少看得见摸得着，不会出现“花钱让开发商建房子，最后钱房两空”损失。
