来源:北京日报昨天，市住建委发布最新修订的《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本。其中，自去年9月1日施行的《北京市住房租赁条例》中明确，租房需进行合同网签和备案登记，这条要求也被写入了新版《北京市住房租房合同》中。
当下正值租赁市场旺季，很多刚走出校园的毕业生、已经工作了数年的职场人，都在挑选合适的房源。今年大学毕业的小于看中了一套一居室，准备租下来，同学告诉他需要进行房屋租赁合同备案，这不仅是政策要求，而且与自身利益息息相关。他想了解的是，房屋租赁合同备案对购房人来说有何意义？
为方便孩子上学，北京的吴先生准备暑假期间在学校附近租一套房。吴先生了解到，办理房屋租赁合同备案可以保障租房人的相应权益，包括积分落户、子女入学、申请公积金、租房补贴等。他想知道的是，应该如何办理房屋租赁合同备案呢？
4月7日，长房租赁发布盘活存量房热点问题解答（三），主要聚焦供作租赁住房后房屋出租问题。此前3月27日及3月30日，长房租赁分别发布盘活存量房热点问题解答（一）和（二）。具体来看，本期热点问题有哪些？问题一：供作租赁住房后如何办理租赁合同备案？答：租赁合同线上备案系统已上线。
主观认为，拥有了广州户口，那就可以妥妥的安排就读广州公办九年义务教育，我是天真的，但这个“天真”并不是我一个人这样认为的，有无数的家长都被入户中介或者自媒体们忽略了关键的信息，就是广州户口只是入读公办小学的条件之一而已，并不能保证100%能就读公办小学，因为对于租住于私人房，而没有产权商品房的人，是需要另外一个条件，那就是拿到《房屋租赁合同备案证明》。
［知识要点】为了便于管理房屋租赁情况，切实保障房屋租赁双方的合法权益，我国法律明文规定了承租人租房后，还应当到有关部门登记备案。但是，我国法 律这样规定并不表示到有关部门登记备案就是租房合同生效的必要条件，没 有登记备案的房屋租赁合同同样有效。
编者按在上海这座充满机遇与活力的城市，租房是许多人生活的一部分。无论是初来乍到的追梦人，还是为了生活便利而选择换房的上班族，租赁房屋都与我们的生活息息相关。而租赁合同登记备案制度就是守护租住权益的“安全锁”。
