二手房交易迎来重大变化。近日，上游新闻记者了解到，“房贷族”关心的“带押过户”业务，从本周开始，可以在重庆六大国有银行以及多家股份行、城商行办理了，并且过户当天基本就能完成房款结算。房贷没还清也能卖房过户以往，居民在出售住房时，需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。
大象新闻记者 王琳 陈郑伊房贷还没还完，房子也能“直接卖”！今年4月，郑州二手房交易迎来重大利好：郑州市自然资源和规划局、郑州市住房保障和房地产管理局联合出台存量房（二手房）“带押过户”政策，为买卖双方省去了不必要的环节和费用。那么，“带押过户”具体如何操作？哪些二手房交易适用？
注意啦沈阳市创新推出二手房“带押过户”新模式无须提前还贷存在抵押也能交易根据《民法典》相关规定，市房产局、市自然资源局不动产登记中心、市存量房资金监管公司以及在沈商业银行签订合作协议，整合资源、简化流程、共享数据、打通瓶颈，创新性推出二手房“带押过户”新模式。
极目新闻记者 赵德龙通讯员 周婷6月19日，鄂州市公证处、农业银行鄂城支行、中国银行鄂州分行与二手房买卖双方，签订了跨行“带押过户”五方协议书，并完成贷款审批、首付资金托管，当日，买卖双方在市不动产登记服务大厅成功办理了鄂州首笔二手房跨行“带押过户”业务，整个过程从申请到办理完结
“带押过户”是在卖方无需结清二手房原有抵押贷款的情况下，办理不动产转移登记，并同步完成买方的抵押登记。为了让买卖双方只跑一次、一套材料、一窗办理、一次办结，近日，市不动产登记中心出台了我市二手房“带押过户”操作指南。模式一：新旧抵押权组合模式。
红网时刻娄底4月22日讯（通讯员 曾龙骊）近日，一面“服务热情周到，工作快捷高效”的鲜红锦旗送到娄底市住房公积金管理中心业务服务大厅，陈先生紧紧握住管理中心相关领导的双手，对中心首笔公积金“带押过户”贷款的成功办理连连点赞：“住房公积金‘带押过户’贷款，办理时间短、办理效率高，为
“无须提前还清贷款，房子就顺利卖出去了，整个交易登记全程不到一个小时就完成了。”日前，市民周女士和刘先生在南川区不动产登记中心窗口顺利办理二手房转移登记，成为南川首例“双预告登记+带押过户”业务的受益者。
记者从沧州市不动产登记中心获悉，日前，沧州市运河区和新华区在全市率先试点推行二手房“带押过户”新政，买卖双方进行二手房交易时，不必先结清原房贷，就可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。而且，买卖双方从提出“带押过户”申请到办理完过户，最快仅需2个工作日。
新京报贝壳财经讯（记者姜樊）6月1日，新京报贝壳财经记者从中信银行获悉，该行北京分行已于近期成功开展在京首笔二手房跨行“带押过户”业务。中信银行首笔跨行业务的成功也表明，目前北京地区“带押过户”的跨行业务已全部畅通。
红网时刻新闻6月12日讯（通讯员 何仰峪 陈湘煌）“不用先找过桥资金解押就能直接办理不动产过户，真是太便捷了，为道县营商环境点赞！”6月7日，在道县政务服务中心不动产窗口，此前还为过桥资金发愁的义先生，在登记中心工作人员的帮助下，顺利将尚有700多万元贷款余额的房屋转卖给文先生。
来源：央视新闻客户端 今天（31日），北京银保监局、人民银行营业管理部、北京市规划和自然资源委，以及北京市住房和城乡建设委也联合发布通知，明确，从3月31日开始，居民出售在京住房，买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记。
“‘带押转贷’业务便于卖方不用筹集资金来结清原贷款，注销原抵押，减轻了原二手房买卖双方交易、注销时限、交易风险，资金负担重的问题，给群众解决了很多实际困难。”郴州市住房公积金管理中心资兴市管理部综合柜员廖秋霞说。近日，资兴市首笔住房公积金二手房“带押过户”业务成功办理。
