在租赁市场中,租赁期限是租赁合同的核心要素之一,它关乎着租赁双方的权益和预期。然而,一些人为了规避法律对租赁期限的限制,试图采取一次性签订多个租赁合同的方式来延长租赁期限。近日,北京市平谷区人民法院审理了一起相关案件,判定租赁期限超过二十年的合同无效。
房屋出租是我们生活中最常见的租赁现象,但在实际操作中常常会遇到各种情况,签订合同是避免纠纷最有效的办法。与此同时,由于租赁关系的不稳定性,也会给房屋租赁方或是承租方带来很多困扰。 本案,租赁方与承租方签订了一次性租赁30年的门面,根据民法典规定,租赁期限不得超过二十年。
学美术的佳佳最近与一家影视公司签订了一份以某短剧系列项目的完成为期限的劳动合同。佳佳刚刚大学毕业,对于劳动合同期限的约定不是特别清楚,像她这种以某个项目的完成为期限的劳动合同也是合法的吗?关于劳动合同期限的约定有哪些?别急,关于这些疑问,这就来解读。
亦称之长期合同、永久合同,除了出现法定和合同约定的情形,如劳动者由严重违反规章制度、不能胜任工作等,一般单位不得解除合同;(三)以完成一定工作任务为期限的合同,是指用人单位和劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同,这类合同被有些人也称之为临时合同。
根据2025年中央一号文件及相关政策要求,土地经营权流转需遵循明确的政策原则和底线,农民在参与流转时应重点关注“5不得”和“3适应”要求,以规避风险、保障自身权益。以下是具体内容:一、“5不得”:土地流转的底线原则1.