资料片资料片核心提示如今，二手房交易多数是通过中介公司牵线搭桥完成的，其中就存在一个居间合同问题，很多人不明白居间合同到底是怎么回事？居间人应承担哪些法律义务？9月17日，针对一些法律问题，记者采访了黑龙江司洋律师事务所毛琳律师，以案说法。
那么我们签合同的时候就要考虑是以个人名义来签订还是成立个体户、个独名义签订:个人名义:业务达成之后，收到款项居间人可在税收园区进行自然人代开，个税可以享受核定，个税核定0.8%-1.6%，目前增值税、附加税免征，税率低，开票时间快1-3个工作日可出票，有完税证明，后期不用补缴个税。
现如今，越来越多的个人通过自身人脉促进甲方乙方双方的合作达成，并按照约定获得相应的居间费用。费用金额从几万到几百万不等。为了避免居间人白忙活收不到钱，笔者这里整理了几项关于合同签订的注意事项，防止居间人踩坑。1.
首先我们看看个人和公司做区间有截然不同的区别，其实你看到社会上有很多人平时也没有什么正儿八经工作，但是他也不缺钱，哎，你不知道他的钱从哪赚来的，其实市面上有很多人，他的职业是拉皮条，所谓的拉皮条就是做居间，比如说我这边认识一个总包单位，这边认识一个施工单位，然后我一撮合，可能是一顿饭局，可能是一顿咖啡，这个时候呢，我之所以介绍大家认识，那其实我要赚取中间的居间费用。
首先居间费用是合法的，关键问题是在于你怎样去签这个居间协议，是用个人去做居间，还是用公司去做居间，如果你要用个人做居间，第一个你是个人和这家公司签协议，公司把款项打到你的个人卡，公转私问题很多，也很困难，最重要的一点，你个人要承担高额的个人所得税，他要给你转款的时候，要帮你代扣代缴税费，而且跟个人之间做居间，很多公司内部是不能做相应的税票抵扣的，所以说它的内控系统很可能过不去。
第三居间费的收取方式，如果是金额比较小的用个人卡收然后用身份证到税务大厅开具发票，如果金额达到几十万到500万，可以在税收园区成立个体户收款，综合税负率比较低，合同流、资金流、发票流必须三流一致，不能说用个人去签合同，然后用公司收款。
提供居间服务切忌踩坑！可无需缴纳40%所得税税费负担？居间服务现在在很多的业务发展中都会涉及到，所收取到的费用也是我们常说的居间费，也称为中介费、茶水费、好处费等！经济的快速发展，也让很多的企业或者是个人都有这相应的业务！那么，在提供居间服务的时候，有哪些点需要注意，也不会踩坑？
