1月2日，北京土地市场迎来“开门红”，6家国企央企及联合体展开几百轮厮杀，给新年的北京土拍市场打了一剂强心针。登场2025年首拍的是海淀朱房“双子星”地块，分别为海淀朱房0029地块和海淀朱房0030地块，总起始价150.3亿元。
北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）1月2日，建发房产以90.404亿元竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0030地块，楼面价9.51万元/平方米，溢价25.04%。据悉，该地块用地面积约为3.93万平方米，建控规模约9.
413轮竞价、溢价率25.04%……北京2025年首场土拍火爆开场。1月2日，海淀区朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地块以总价181.924亿元成交，平均溢价率21.04%，其中一宗地块的竞价轮次更是达到244轮。随着土地市场政策的调整，“价高者得”再次回归。
本报记者 吴静 卢志坤 北京报道自去年四季度以来，伴随着核心一、二线城市销售端“止跌回稳”，土拍市场亦随之升温。今年以来，头部房企加快“补仓”节奏，多地土拍出现局部火热现象，北京、深圳、杭州、成都等城市频频拍出高溢价地块。
2025年北京土拍市场首拍迎来海淀“王炸”组合——朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地块。两宗地块总起拍价150.3亿元，东西相邻。经过激烈竞争，0029地块由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%；0030地块由建发以90.
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺2月27日，华润置地（HK01109，股价26.000港元，市值1854亿港元）以60.24亿元竞得北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块，成交楼面价3.5万元/平方米。该地块容积率仅1.
最近听说又有房企要冲击千亿了。上一次听到这个四字组合还是在2020年。当时，电建地产定下千亿目标；融创中国孙宏斌以30港元/股左右的价格多次增持自家股票，花了超1.5亿；到了年底，经历下跌之后，万科的总市值仍然有超3300亿；恒大的市值还有约1500亿。
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.
11月28日，上海、苏州、南京均有宅地出让。其中，继11月27日成交7宗涉宅用地后，上海再次溢价成交3宗宅地，至此，上海七批次土拍收官，10宗地吸引了20家企业参拍，成交总金额达307.08亿元，华润、保利成为最大赢家，成功补仓上海。
【2025年北京土地市场迎来首拍 海淀区两宗不限价地块揽金逾181亿】财联社1月2日电，北京土拍市场迎来2025年海淀“王炸”组合，分别是朱房村棚改二期HD-0803-0029、0030地块，两宗不限价地块总起拍价150.3亿元，最终成交价共计181.924亿元，平均溢价率21.
