天气热辣辣，楼市凉浸浸。广州，2023年上半年的成绩单出来了。经历过高山，下穿过低谷，成交量逐月下探，还没见平稳增长。在降息、公积金额度上浮等政策下，下半年可否在楼市中激起一点水花？拉到近五年的周期来看，今年上半年累计成交40843宗，同比增长3%，是近五年表现次优的上半年。
首先讲一下增城区 为什么是增城区 增城这边属于东进战略不限购首站 也是紧贴市中心 交通相对来说比较方便 下面几个项目分别为13/21号线的项目 村里大爷都知道 买增城必须买地铁口 以下这几个项目我们一个一个分析一下!这两个项目来说是200万买新塘的一个最佳选择，综合来说其他项目毫无竞争力。
200万能买哪里?答案是扎心可是预算者却很聪明，因为他明确知道自己的目标与需求!不像有些手抓200万的观看者，一直唯唯诺诺不敢下手!还有些手抓几十万够首付的购房人，一直在纠结不知道是回三四线的老家买，还是在一线城市的广州买!
楼市政策大礼包来了：降二套首付、降存量房贷利率。9月24日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜重磅发声，将降低存量房贷利率至新发房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
3月以来，市场明显升温。据克而瑞数据监测，3月4日至3月10日，广州160多个热点项目共计到访13757组，环比上升3%，认购505套，环比上升33%。上周末，作为琶洲难得上新的小户型资产，琶洲·ONE57开放展示区，首开当天客户来访超1000人次。
