2017年2月15日讯，望坛棚户区改造项目征收现场总指挥部日前集中开展直管公房房改售房工作，涉及产权单位42家、4453户居民，约占项目全部居民数量的80%。 “直管公房房改售房工作是望坛棚改项目公有住房征收工作中的重要环节，也是被征收家庭签订征收补偿协议的前提条件之一。
鉴于法律、行政法规层面未对直管公房进行明确规定以及各地对直管公房的管理规范不统一，本文根据北京市尤其是西城区有关直管公房的规定，侧重于对直管公房的转让条件、程序、立法演变以及拆迁补偿进行梳理，供各位被拆迁人参考。
一、什么是房改房房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
近日，北京的居民胡波（化名）向新京报记者反映，自己买了一套二手房，该房产为原先的北京公房。胡波想知道，此类房产的物业服务费应当由谁承担？解答：对于胡波提出的问题，北京市中咨律师事务所高级合伙人马颖秋律师表示，根据胡波的陈述，胡波购买的是已售公房。
问:我是北京市某单位的职工，想购买单位的公有住宅楼房，不知道参加房改房的政策是什么?答:《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》“ 第二条 本办法所称公有住宅楼房，是指由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房。
近期，网友周先生打来电话咨询，他家的“房票子”房可以办理产权了，不知道应该有多少费用?应该如何办理?如果先不办产权可以出售吗?带着周先生的问题，我们联系了产权交易中心的工作人员，给大家解答。什么是“房票子”房?
房改房/集资房1. 房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。2. 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
