近日，有网友在人民网留言建议，健全物业人员在岗年龄上限法规规定，强制要求70岁以上高龄老人不能再从业物业服务职业了。对此，安徽省住房城乡建设厅回复称：根据出台有关法规政策，强制要求70岁以上人员不得从事物业服务工作，目前尚无明确的法律依据。
近日，有网民提出，希望相关部门能设定物业服务人员年龄上限，强制要求70岁以上的高龄老人，退出物业服务队伍。这个网民说的，应该是小区的保安，确切地说，是给小区看门的人。现在很多小区的看门人都是老年人，他们的年龄，大都在55岁至70岁之间。
家住朝阳酒仙桥某小区的赵先生算了一下，原来自家这个无电梯的老旧小区，每平米每月的物业费竟然也要达到1.9元左右。业主群里，不少同时发现催缴单据的业主们也在互相打听:这个收费标准是谁定下来的，是谁去和物业协商的?
你们小区每月物业费收多少？你知道吗？一般小区的物业费每平米咋也在0.6元以上而在西安有一个小区“物业费 ”每平米只要4毛钱“整个小区2栋楼，4个单元，65户，两户空置，正在出租中，其他全部入住。除了10户出租出去外，都是自住……”聊起自家小区，77岁的杨俊杰如数家珍。
根据相关法律规定，房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的，物业服务费用应由建设单位交纳，如确因新房不符合交付标准而导致延期收房或未交付房屋的，此期间段的物业费不应由业主承担，而应当由建筑单位，即房地产开发商交纳。
“物业费十年不涨，人工成本十年翻番”。一句老物业人的调侃，道出了物业行业面临的困局。一直以来，物业费上涨是一个难题。一方面，由于行业的定价体系不够明晰，存量项目调整物业费难度颇高，而2024年不少城市出台的物业费限价政策，还引发了一轮“降价潮”。
