年关逼近，深圳楼市好像比往常沉默，无论是新盘和二手，没有什么大新闻。1月18号上午，半岛城邦二期6栋一套44楼的房子开始拍卖，17位富豪报名角逐，在50次竞价，31次延时后，一位买家最终以1498万拿下这套蛇口豪宅。
半岛城邦五期是我很关注的一个楼盘，跟佳兆业转给中信的东角头地块并列，属于目前能看得着的可能价值豪宅。不过这些不用着急。等后面真有确切消息了，我一定会跟大家解析价值。但是现在，没等到半岛城邦五期，先看到了四期83套房产被打包拍卖，起拍价8.09亿的消息。
今年3月份是传统的“小阳春”销售节点，从克而瑞发布的数据来看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市商品住宅成交面积环比均出现大幅增长，增幅过百。值得关注的是，今年3月份，一线城市高端住宅市场热度较高。其中，位于上海黄浦新天地板块的中海·顺昌玖里首次开盘，房源销售额达到196.
前段时间，深圳50万元/平方米的最贵法拍豪宅，在各大平台刷屏。据中指研究院数据，2024年上半年，全国法拍市场累计成交各类房源数量约7.85万套，较2023年7.42万套增加约5.8%，而总成交金额为1537.3亿元，较去年同期减少约43.2亿元。
深圳“最贵”法拍房成交。7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸一栋建筑面积为463.91㎡的别墅法拍房，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/㎡。在业内人士看来，这个价格创下深圳法拍房单价和总价新高。阿里资产司法拍卖网的信息显示，上述标的物用途为住宅，性质为商品房。
深圳豪宅法拍市场引发市场关注。记者在阿里资产拍卖平台发现，位于深圳蛇口片区的半岛城邦8套房产将分别在2024年1月25日和2月2日拍卖，最低起拍价为965万元。半岛城邦曾是深圳豪宅风向标，在深圳豪宅市场颇有名气。
阿里法拍平台挂出8套半岛城邦豪宅。深圳蛇口又有知名豪宅房源被挂上法拍。南都·湾财社记者注意到，阿里法拍平台近日挂出8套半岛城邦豪宅。起拍价仅为市价5-6折与5年前四期开盘价持平 即将被法拍的半岛城邦花园房源涉及8套住宅，据阿里法拍网站显示，8套房源的起拍价格均是评估价的8折左右。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤单价20.37万元/平方米，溢价率高达152.44%，围观人数接近5万人次，深圳豪宅法拍市场很久没这么热闹了。11月底以来，包括半岛城邦三期、红树西岸花园等小区在内的多套豪宅法拍房源均现高溢价成交。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：段炼,魏文艺挂拍量和成交额都跌了。9月18日，据中指研究院数据，今年前8月，全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，同比减少约5.5%；累计成交约10.9万套，同比增加约3.1%；总成交金额2087.9亿元，同比减少约3.7%。
01近日又有一批法拍房有了结果。法拍的项目是深圳的半岛城邦，8套千万豪宅挂盘，结果让人意想不到。共8套法拍，4套流拍，4套拍卖成功。其中三期140㎡的户型，总出价达到了99次之多，最终成交价2414万元。四期C座也有114㎡的户型，共出价34次，最终1399.6万元成交。
