金山小学被这些小区半包围，如果从金山碧水一期、二期、6个商品房小区与金山小学的位置关系分析，金山碧水二期金康路摘仙苑、龙凤苑、麒麟苑、水口苑，金山碧水一期金河路的翠榕苑、碧藕苑、舒柳苑、紫竹苑1-10座，金环路采菊苑，商品房的金山佳园这10个小区在金山小区半径500米范围内，且离2号地铁与5号地铁枢纽金山站也在500米半径范围内，为真正意义上的地铁房。
我们知道金山是福州房价曾被炒得过于虚高的一片区域，但金山也有其自身的一些位置优势。比如确实离鼓楼台江的西半部比较近，过了桥就是万宝商圈，到市政府也没多远，刚开始道路堵了一点，地铁2号线通车之后通勤选择又多了一些，至少不用在金山大桥、尤溪洲大桥上排队。
时至今日大家都深有体会，多年来我不断强调要躲着走的反面典型小区坑了多少人，其中包括各种坑蒙拐骗的学区房，高价买入的接盘房，炒房客扎堆的商品房。尤其金山和闽侯上街南屿（所谓高新区）的众多楼盘，炒房客（黑中介）最为集中。由此大家也都看得真真切切，在福州买房市区西面陷阱最多。
今年二季度以来，我已给大家做了展示，如今福州众多卖不掉的商品房正进入两个“售楼部”的时代。尤其这些年见过太多法拍房，我们大家可以换一个新视角看福州市面上的房子，发现大致可以分为两类，一类是“住人房”，一类是“杀猪房”。
福州2024年首场土拍终于要在3月30日打响，这也是计容新规出台后的首场土拍。其中，11幅可售宅地总的体量高达435.89亩，主要分布在金山高宅片区和新店东片区，二环内的台江和晋安光明港片区也分别有1幅优质宅地入市。
近期，五四北板块又一新盘建发璟园曝光，引起粉丝关注，在后台留言咨询该盘品质如何。配套上，该盘周边配套已经成熟，1公里内五四北泰禾广场、井店湖公园、省妇产医院近在咫尺，同时该盘南侧就是地铁1号线秀山站，正地铁房，是五四北片区近年来少有的配套完善地块，实属稀缺。
聊聊万科城市之光，项目也已经开始蓄客，关注度也较高，今天分析看看。占地265亩，分南北区，靠廊桥相连，共40栋住宅，18-27层，其中南区31栋，北区9栋，提供2268套商品住宅、528套社会租赁用房。
继续改善盘分析，最近位于金山的建发叶宅地块也开始蓄客，不少读者有意愿，今天就来聊聊这个位于金山的改善盘。楼盘规划项目地处：金山卢滨路南侧洪湾中路东侧 ，占地：36亩，社区规划7栋住宅，213套房源，无安置房等配建，户型：136-169㎡，1栋商业：面积20000㎡，毛坯交付。
日前，大东海金山项目案名在网上曝光，定为——大东海·天樾，这也是大东海在仓山区开发的第三个项目。据悉，截至目前，大东海通过拿地以及与三盛、融信、金辉、融创、保利、永荣等多家地产企业合资开发，已在福建地区完成20个项目布局。
2020年初的土拍，位于仓山区金山板块最后的连片旧屋改造项目——金山绿轴项目两幅宅地成功被龙湖、名城所瓜分，引发不少购房者及周边拆迁户关注。如今不到8个月，占地近百亩的龙湖绿轴项目也正式领得预售证入市，该项目案名为——龙湖兰园·天序。
