“北京发布”消息，近日，经市委常委会审议通过，市规划自然资源委印发了《北京市深化巩固创建“基本无违法建设区”成效三年行动计划（2024-2026年）》。计划提出，始终保持治违力度不减。坚持“严”字当头，“十四五”时期持续攻坚克难开展存量违法建设治理工作。
新京报贝壳财经讯 （记者段文平）2025年北京两会期间，北京市政协委员、北京市住宅建筑设计研究院有限公司城市更新研究院总监马云飞提交了四份提案，其中一份为“推动模块化建造技术（MIC、CMC等）在老旧小区拆除重建项目中的应用”。
答:以新时代首都发展为统领，进一步统筹落实居住类城市更新工作，逐步健全我市“1+N+X”城市更新制度体系，根据《北京市城市更新条例》、《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》、《关于进一步做好危旧楼房改建项目审批工作的通知》及《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》等相关政策文件，编制《危旧住宅楼拆除重建技术导引》，进一步明确危旧住宅楼拆除重建项目实施过程中的技术标准和实施要求，指导实施主体在符合现行规定的前提下解决突破难点问题，研究扩大危旧楼房改建试点覆盖范围，旨在消除各类安全隐患，优化城市功能和空间布局，适度改善居住条件，加快推动相关工作的有序开展，提升城市发展质量。
《导引》提出，危旧住宅楼拆除重建项目可在不增加原有居民户数的原则上，充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模，并把机动车位、市政设施、公共服务配套等设计合理融入拆除重建项目中，补充公共服务配套及市政基础设施，进一步完善城市功能。
据北京市人民政府网站消息，7月1日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京市发展和改革委员会及北京市财政局联合下发《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》，明确北京各区政府对简易住宅楼和没有加固价值的危险房屋，可拆除重建，尽量补齐厨房、卫生间等生活设施，适当增加居住面积。
今年的北京市国民经济和社会发展计划报告提出，再造城市更新审批流程，推动落实一批示范项目。完善核心区平房成片区、整院落退租机制，实施一批居民自拆自建项目，实施500个老旧小区综合整治。何为自拆自建？城市更新中，自拆自建如何更好地推行和实施？
西城区桦皮厂胡同8号楼曾被鉴定为D级危房，居住安全隐患亟待解决，居住品质亟待提升。作为西城区首个危旧楼“原拆原建”项目，也是北京市首个整楼居民均为产权主体的试点项目，这栋将近50年楼龄的居民楼从隐患重重到安全踏实，从“老迈”到“年轻态”，仅用时三个月，居民们为北京速度点赞。
