一：老旧新村只改不拆苏南由于城市开发时间长，好多地块翻了又建，建了又翻，已经造成了苏南房价地价太高，成本太大。所以，今年苏南房价整体微跌。特别是苏南的苏州，作为经济大市来说，已经从城建中拔地而起的高楼改变为老旧新村改造。 当然，这主要在姑苏区，一方面是因为姑苏区要还原成还旧特色。
3月26日，苏州姑苏区召开征收搬迁攻坚清零推进大会，动员全区上下进一步提高政治站位、激发使命担当，以更强合力、更实举措、更快速度打好打赢征收搬迁清零攻坚战。2023年，姑苏区累计完成3776户（其中3703户居民、73户企业）、37.65万方建筑搬迁，占全市搬迁总量37%。
目前，由姑苏区住保中心实施的老旧小区改造结转项目已全面复工，今年新开工的旧改项目也将于近日开工。值得一提的是，今年，姑苏区计划实施改造老旧小区约240余万平方米，改造老旧小区90多个，一大批年久失修的老旧小区将在改造中重新焕发活力。
2023年苏州市姑苏区第二批改造共涉及17个小区，惠及219栋房屋、5186户居民。截至目前，三香花园、老禾家塘岸 63 号、菱塘新村二区、观景二村等 17 个老旧小区改造项目已全部进场施工，正在组织房屋屋顶防水及外墙立面修缮施工，计划年底完成施工主要工作内容。
日前，苏州市姑苏区人民政府网站发布“社会稳定风险评估公示”，拟对砻糠桥等16个小区进行相关改造。项目实施范围、内容与规模:该项目涉及苏州市姑苏区虎丘街道的砻糠桥、北五泾浜20号、余德里、虎丘路128号;
根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》、省城镇老旧小区改造工作领导小组《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》和《常州市城镇老旧小区改造工作实施意见》等文件，城镇老旧小区是指城市或县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区，且未纳入今后5年规划征迁范围的老旧小区。
来源：【常州日报-常州网】原地改建、原地扩建、异地重建……近年来，一个个高标准、有特色的社区、村委服务中心在常州钟楼崭新亮相，为城乡居民提供了新的办事活动空间，为钟楼区保障和改善民生工作持续注入全新能量。
