案情简介:甲乙双方于2021年1月15日签订《房屋租赁合同》一份，甲将其名下商铺租赁给乙使用，租期自2021年1月31日起至2051年1月31日止，后双方因房屋使用产生纠纷，现甲诉至法院，以租赁期限超过《民法典》规定的最长租赁期限为由，请求确认合同无效。
小林到城里打短工，打算租个房子，为期三个月。像这类短租形式小林需要和房东签订书面租赁协议吗？——六个月以下短期房屋租赁可以不签书面租赁合同。《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
房屋出租是我们生活中最常见的租赁现象，但在实际操作中常常会遇到各种情况，签订合同是避免纠纷最有效的办法。与此同时，由于租赁关系的不稳定性，也会给房屋租赁方或是承租方带来很多困扰。 本案，租赁方与承租方签订了一次性租赁30年的门面，根据民法典规定，租赁期限不得超过二十年。
