在城市发展的宏大版图中，土地是最具话语权的主角。郑州金水区文劳路3号地块土拍，经由8家房企激烈角逐6小时，最终郑州中海地产有限公司以10.88亿天价胜出！87%高溢价让人艳羡，土地争夺战的背后，是郑州市场对未来核心资产的一致看好。
日前，郑州迎来春节后土地市场“第一拍”。中海、华润、招商等八家头部房企经过6小时激烈角逐，中海地产以10.88亿元成功竞得郑州市金水区文劳路3号地块，成交楼面价达13713元/㎡，创下区域近十年新高，87%的溢价率更是宣告了郑州主城价值的强势回归。
【大河财立方 记者 朱娟】郑州上演抢地“大戏”2月8日，郑州迎来2025年土地市场新春“第一拍”，共有2宗涉宅地块走上拍卖台。其中，编号为郑政出〔2024〕35号(网)地块经过近6个小时的激烈竞争，被郑州中海地产有限公司以10.89亿元竞得，溢价率达87.
2月8日，河南省郑州市土地市场迎来蛇年首次土地出让。此次共计出让2宗宅地，土地面积总计68085.21平方米，规划建筑面积170213.02平方米，总起始价10.36亿元。其中位于金水区的地块在上午9时转入限时竞价，直到下午2时51分才最终成交，溢价率达到87.
本报记者 陈潇2月8日，郑州市迎来蛇年首场土地拍卖，两宗地块顺利成交，为郑州土地市场带来“开门红”。其中，金水区一宗住宅地块经过255轮激烈竞价，以87.5%的高溢价率成交，刷新市内七区（不含东区）楼面价纪录。此外，高新区一宗停车场用地以37.7%的溢价率成交。
2月8日，郑州迎来两宗涉宅用地出让，分别位于金水区和中原区，土地面积总计68085.21㎡，规划建筑面积170213.02㎡，总起始价10.36亿元。最终郑州中海地产有限公司以总价10.89亿元竞得金水区地块，成交楼面价13713元/㎡，溢价率87.48%。
2月8日，郑州、北京、青岛等多地进行土地拍卖。郑州有2宗涉宅用地出让，其中一宗地块经历了近6个小时激烈竞价，最终由中海地产以10.89亿元竞得，成交楼面价13713元/㎡，溢价率87.5%。这也是自2021年以来，郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。
新年伊始，伴随一系列政策措施的协同发力，房地产市场呈现多个利好现象，从住房成交市场到土地市场，均展现出复苏态势，市场信心逐步恢复，迈向稳健发展的新阶段。2月11日，北京出让一宗朝阳区三间房乡涉宅组合用地，吸引多家房企竞相角逐。
2月8日，记者从郑州市自然资源和规划局获悉，金水区一宗住宅地块经过激烈竞价后成功出让，溢价50800万元，揽金近10.89亿元，溢价率87.5%;另有高新区一宗社会停车场用地溢价率37.7%出让，共迎郑州新春首场土拍“开门红”。
2025年1月，百强房企拿地总额同比增长超四成，土地市场点状回暖态势显著。春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续，北京、深圳、成都、杭州等城市热点地块的溢价成交表现活跃，着眼西安本地，保利、西安城投等房企积极拿地，也为西安市场注入信心。
来源：证券日报 本报记者 陈潇春节假期后，土拍市场热度不减，多个城市出现房企“溢价抢地”的现象。“当前，一线及强二线城市二手房成交量价呈现筑底回升态势，市场情绪逐步回暖，房企信心有所修复。叠加地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地积极性。
春节刚过，楼市还没完全苏醒，土地市场却已杀疯了！北京、杭州、郑州、深圳等城市接连拍出“天价地块”，溢价率最高飙到87.5%！房企像“饿虎扑食”般抢地，连沉寂多年的民企也突然杀回战场。这波热潮是昙花一现，还是楼市大回暖的信号？普通人又该如何看懂背后的门道？1.
来源：澎湃新闻 澎湃新闻记者 计思敏 2025年春节假期结束后，多地土地市场迎来新一轮土地出让，“开门红”行情延续。 2月11日，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让，吸引了多家房企的关注。经过超百轮竞价后，金茂和保利发展组成的联合体以87.
随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。热点城市成交逐步恢复，上海二手房日成交再度破千据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。
