最近有很多客户咨询学区房，简单梳理了一下贵阳最贵三片区的行情情况。第一学区房，贵阳老城南明区南明小学和贵阳市第18中学，在观水路社区，临近省委和甲秀楼，贵阳市第一梯队优质教育学区，周边以老式居民住宅区为主，比如观水路社区，其挂牌上市均价13000-17000元/平米。
学区房往往容易出现供不应求的情况，贵阳优质学校三十二强的出炉，又将带动学区房热，为了孩子能够上个好学校，很多家长不惜一掷千金购一套学区房。与其等待房价涨幅超出了你的能力，不如在还可以承受的时候，为孩子的教育投资。小编带你盘点在这些优质学校旁的精品学区房。
两名非名校的学生对着名校球场 “干瞪眼” 实验二幼的社区文化墙每年的这个时候，贵阳不少有孩子中考的家长们压力很大，直到孩子被全家人心仪的名牌高中录取，而有能力问鼎名牌高中的学生，很多都出自名牌初中和名牌小学。长期以来，名牌小学和初中周围的学区房就成了宝贵的资源。
观山湖区作为贵阳的新城区，新地标，其实力不容小觑，当然在教育资源方面也相对雄厚，比如北师大附小、贵师实小、世纪城小学、实验一小，一中新世界国际学校、中天北京小学等贵阳知名小学都坐落于此，深受家长的青睐。
总建筑面积18296.19㎡，其中计容建筑面积8948.52㎡，不计容建筑面积9347.67㎡，容积率0.58，建筑密度12.13%，绿地率35.3%，停车位 255个，共设置建筑4栋，最高建筑高度18米，规划班级数24，规划学生数1080。
