中新社北京8月13日电 (记者 庞无忌)上海易居房地产研究院13日发布的一份报告显示，7月份，中国50城新房成交量同比降幅连续五个月收窄，市场交易出现企稳趋势。报告指出，7月份，中国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1141万平方米，同比下降13%。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺｜2024年12月3日 星期二｜NO.1 11月多地楼市成交量创新高“金十”过后再现“金十一”，北京、深圳、上海、杭州等地11月二手房成交量均创年内新高。其中，北京二手房网签量达到18763套，创下近20个月新高。
楼市“小阳春”将至，全国土地市场、房地产市场暖流涌动。据克而瑞数据，今年2月，TOP10、TOP100房企单月销售金额同比分别上涨16.5%、8.2%，今年前2月累计销售额同比分别上涨0.9%及3.1%。单月百强销售同比回正，止跌回稳趋势延续。与此同时，一线城市捷报频传。
随着2025年的到来，全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月楼市成交迎来“开门红”。机构监测数据显示，今年1月，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积同比实现增长，一线城市带动作用明显，成交量和市场情绪均保持高位。
国家统计局4月16日发布2024年3月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大，山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市商品住宅销售价格同环比下降。同步发布的还有1—3月份全国房地产市场基本情况。
在多项房地产利好政策的推动下，11月的房地产市场延续了10月的回暖态势，多地新房与二手房成交量均呈现增长，房地产市场显现出止跌回稳的积极信号。据中指研究院监测数据显示，11月30城新房成交面积环比增长12.4%，同比增长20.6%；20城二手房成交套数环比增长11.
9月底以来，包括降准、降息、降首付、降存量房贷利率等一系列楼市利好政策先后发布。一线城市也先后调整限购政策，其中北京、上海放宽限购条件，广州全面取消，深圳部分取消。新政实施至今已满一个月，多地商品房销售数据和房价数据出现积极变化，有些城市的成交量甚至出现了翻倍式增长。
春节过后，各地楼市都迎来传统的“小阳春”。截至目前，“小阳春”的成色到底如何？多家机构的数据显示，进入3月后四大一线城市的二手房成交均出现回升趋势，新房市场表现则各有不同。不过，记者在采访时发现，多数受访者均认为，尽管相关政策已有所放松，但出于对价格变化的预期，购房仍较为谨慎。
央视网消息：自6月26日，北京下调购房首付比例和房贷利率，至今已满1个月。记者近日走访市场后发现，北京二手房市场活跃度显著提升。最近几天，记者先后走访了北京东城、朝阳等地的多家二手房中介门店后了解到，7月份以来，客户的咨询量和成交量增加明显，成交周期也进一步缩短。
随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。热点城市成交逐步恢复，上海二手房日成交再度破千据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。
10月4日，克而瑞研究中心发布报告称，2024年三季度，整体楼市重回年内低位，供求同环比齐降，不及上半年季均：一方面房企推盘积极性一般，三季度供应量较二季度环比下降两成，累计同比降幅仍在三成以上，尤其是二三线城市跌幅显著，仍以去库存为主；另一方面，三季度成交稳中有降，年中冲刺季之
5月17日，央行将首套及二套房贷款最低首付比例调整为15%和25%，这一史上最低的首付比例政策在多地落地后，市场表现如何？在湖南长沙市岳麓区某商品房项目售楼处，购房人史先生和薛女士认购了一套改善性住房。2019年，两人在长沙首次购房，这次再购房，他们觉得从首付到利率都降了不少。
来源：中国消费者报 中国消费者报报道（记者孙蔚）春节不仅是阖家团圆的时刻，也是观察房地产市场动态的关键窗口。今年春节，各地楼市成交如何？中指研究院数据显示，今年春节假期，全国楼市成交整体较为平稳，28个代表城市新房日均成交面积较去年同期增长8%，其中一线城市示范效应明显。
