房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人 名下房产份额，然后再继承。
父母去世后父母名下的房产如何继承过户，可能是很多人都会遇到的问题。父母遗留的房产过户继承涉及到继承公证、诉讼及不动产登记等多个程序和部门，不同部门、不同程序要求提供的材料也不尽相同，不同情形下办理的流程也不尽相同。
继承房产是很多继承人都犯难的地方，最主要的便是不懂得房产继承的步骤。那么房产继承的步骤有哪些？房产继承的步骤包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、申请产权登记等。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
房产之间的过户办理，各种方法都是有的，而最让亲人之间好奇的一种方法，那必然是继承，房产继承听起来是很简单很有效的一种方法，但实际上，这样的一种方法去办理，难度也是前所未有的，当然，相较于另外的方法，继承房产也没什么意外点，那么如何办理房产继承?
