原标题:购买二手房需要缴纳维修基金吗。公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么久不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。
见习记者 张康“我买了一套二手房，过户前物业提醒我要去房管中心交住宅维修资金。之前的业主已经交过了，难道房子卖一次就要交一次住宅维修资金吗？”市民梁女士拨打本报热线称，自己在东地路某小区购买了一套二手房，物业公司告诉她要交住宅维修资金，梁女士对此很是不解。
长沙新政落地后，新房市场热度上升，二手房市场挂牌量激增。其中二手房凭借着浓浓的“烟火味”受到了不少购房者的青睐，拥有成熟的商业配套，有多种交通方式可供选择等优势都是购房者选择二手房的原因。那么二手房在交易时会遇到些什么问题呢？来get一下今天的“避坑”小知识吧！
导语:二手房交易中，有一个非常重要的细节很容易被购房者忽略，它就是房屋维修基金。还有一点需要注意，如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦，因此在房屋买卖交易时，买卖双方应约定好办理房屋维修基金过户。
【来源：天津北方网】天津北方网讯：根据《天津市商品住宅维修基金管理办法》（津政发〔2002〕90号）文件规定：商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住宅所有权同时转移。受让人是否向原业主支付维修基金余额，由双方当事人协商议定……更多看点内容，请您继续浏览。
二手房交易需要交纳哪些费用。首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用，根据国家限定的居民首次购房最低付款比例为30%，如果是二套房的话，支付比例则不得低于60%，所以购买者需要准备好充足的首付款。
