目前楼市可以说是冰火两重天，从全国各地来看，有一类房子，走出了独立行情，它就是——豪宅，占据着核心区位和稀缺资源的豪宅项目则更是一房难求！进入2023年以来，全国多地皆有豪宅项目逆势而上，频频刷新区域成交新高，形成了“一经入市即争抢”的反楼市现状局面！
7月30日，在东莞市虎门镇，一栋在水库畔的独栋别墅拍卖，最终拍出了近1500万元。不过时隔1天，在东莞市东部的大镇，常平镇，也出现一栋独栋大别墅被拍卖，最终的成交价就非常低，常平镇这栋别墅除了不是靠近水库外，其并不比虎门镇那栋差，而且别墅还有一个超大的私家花园。
2014年受经济政治环境影响，廉政之风席卷全国，经济层面上银根收紧，加之2014年初的扫黄风波给了东莞当头一棒，达官贵人低调起来，而投资客在楼市的表现也谨慎不少。这一年，向来目标客户瞄准了此类人群的大别墅也出现明显滞销。
最近一段时间，东莞市的豪宅别墅拍卖市场甚是热闹，相继有多栋独栋别墅被拍卖，而且都成交了。水韵东方豪庭也叫做鼎峰源著，地处东莞市中心黄金地段，就在东莞植物园旁边，毗邻水濂湖公园，距离东莞市CBD非常近，可谓是地处繁华又不失悠然安静的好地方。
万科·松悦花园楼盘位于松山湖环湖路旁边，紧邻华为欧洲小镇，楼盘占地面积接近10万㎡，容积率只有1.2，共有7栋高层住宅，其中有204套大平层，47套独栋别墅。整个楼盘只有251套，可见其稀缺性。同时，楼盘还引进了国际知名酒店悦榕庄酒店进驻！
