最高法公布最新案例，认为物业收费属于继续性债务，每期都是新的债务，都有独立的诉讼时效起算点。因此超过三年未缴纳的诉讼费，物业公司必须证明存在时效中断的情况，否则应认为过了诉讼时效，丧失了胜诉权。法院对于过了诉讼时效的，应驳回诉请。如此，物业公司无法胜诉，业主当然可以不交物业费了。
扬子晚报网8月10日讯（通讯员 魏静 记者 高峰）盛夏，走进泗洪县青阳街道某小区，绿树成荫，道路整洁，车棚内电动车摆放有序，充电指示灯跳跃闪烁……小区业主张某下班回来给电动车接好充电器后迅速回家，恰逢周末，他今天要烧几个拿手好菜……然而，3年前，张某在家做饭的场景可不常见。
在城里的小伙伴每年都必不可少的支出之一物业费，想必不是每个人都心甘情愿的缴纳，有的人觉得物业服务不合格，有的觉得物业费收费过高，有的觉得自己没有和物业签订合同为什么就收自己的费用，有的觉得自己没有入住为什么要交物业费。
物业费超过 3 年并非就不用交了，以下是具体情况分析：一般情况下需缴纳根据《物业管理条例》以及《民法典》的相关规定，业主应当按照物业服务合同约定交纳物业费. 即使超过 3 年未交，只要物业公司持续提供了服务，业主就有义务支付相应的物业费，物业公司也有权通过合法途径追讨.
青青物业公司为青青草原小区提供物业服务，小羊为青青草原小区业主，未向青青物业公司支付2013年至2022年的物业费。青青物业公司认为其提供了物业管理服务，小羊实际接受了服务，应当向青青物业公司支付2013年至2022年的物业费共计4000余元，遂诉至师宗县人民法院。
编者按：在日常生活中，业主和物业公司发生纠纷的事情时有出现，认为物业收费价格不合理、对物业服务不满意、因房屋长期空置而不交纳物业费等问题也较为常见。那物业费究竟涵盖哪些服务范围呢？空置房、物业服务不满意等情况可以拒交物业费吗？一、对物业服务不满意是否可以拒交物业费？
由于小区的物业服务问题，目前该小区已经有多名业主长达3年时间未缴纳物业费，其中就包括李先生。李先生表示:小区公共垃圾每2天才运一次，可垃圾站不到1天就满了，剩下的垃圾“溢”出来也没人清理，一到夏天臭气熏天;
红网时刻新闻记者 贺露燕 实习生 龚琴 长沙报道说到住房，就绕不开物业费。近年来，业主和物业公司之间纠纷频发，诉诸法院的情况并不少见，且大部分都是因物业费而引发。近日，长沙一网友在红网留言，反映小区业主拒交物业费，200多户业主遭物业起诉的问题。
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