三湘都市报·新湖南客户端全媒体记者 卜岚 出镜 实习生 龙思言 视频 见习记者 王普“为了套房要奋斗到80岁，你愿意吗？”近日，“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的新闻冲上热搜榜。有不少网友感慨，难道房地产又盯上了“中老年人市场”？
2月13日，潇湘晨报记者了解到，湖南地区已有中信银行调整了按揭贷款年龄期限方面的限制，个人住房按揭贷款借款人年龄最高不超过70岁，年龄与贷款期限之和最高不超过80年。目前，湖南地区该行相关合作楼盘均可执行。中国建设银行、长沙银行等多家银行暂未收到相关调整举措。
记者首先以市民的身份电话咨询了中国工商银行厦门七星路支行，客服人员表示，目前，客户在他们银行办理贷款业务时，如果符合条件，“借款人年龄+贷款期限”确实可以从之前的70周岁，延长到75周岁，但是贷款的最长年限仍然是30年。
济南人老王今年45岁，想换套大房子准备贷款50万元若选择商业贷款以前最高贷款年限=70-45=25年按利率上浮10%计算月供3037.68元现在最高贷款年限=75-45=30年按利率上浮10%计算月供2804.53元每月少还233.15元若选择公积金贷款最高贷款年限=60+5-4
2月16日，建发房产的一则海报在网络疯传。该海报信息显示，建发房产与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。在此之前，南宁有关房贷年龄期限可延长到80岁的消息也曾引热议。
继广西南宁“住房按揭贷款年龄期限延长至80岁”引发广泛关注后，2月16日，建发房产旗下南宁一楼盘“最长可贷至100岁”的海报更加吸睛。而近日，成都、上海、北京等城市也传出“最高可贷到90岁、95岁”的消息。对此，业内人士表示，此类操作背后其实是“接力贷”。
“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”的话题近日冲上微博热搜，杭州、成都、宁波等城市随后也传出“房贷年龄期限延长”的消息。为提振楼市，多地近期推出降低首套房贷利率、提高公积金贷款额度等政策。政策宽松契合各地满足合理住房消费需求的导向，但业内人士提醒，要警惕炒房风险。
图/ic文|中原地产首席分析师张大伟近日，网传广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，引发市场广泛关注。根据最新消息，目前中信银行南宁分行已于2月10日正式下发通知，将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁。
