每个地区市面上都有几十家银行，房产抵利息最低肯定是国有4大银行，年化基本上3.9%左右，但利息和贷款年限通常是划等号的，比如年化3.8%只有一年期，年化5%却可以最长做到三十年，因为银行对于长期的贷款，审核风控更加严格，考虑到未来通货膨胀、资金安全等等，就必须要把利率提高。
交通银行房产抵押贷产品介绍：● 额度：最高1000万● 利率：年化2.8%● 期限：3年，授信10年期限，无还本。● 使用：循环信用、先息后本（随借随还）● 还款：可提前还款，无违约金● 成数：住宅7成，别墅5成最低出面次数：至少2次，录单上门一次，公证一次。
心照不宣王先生最近接到一个令他无法拒绝的贷款报价——最低年息3.85%，最长可贷20年。这一利率较他的房贷利率足足低了近200个基点。王先生现有房贷300万元，这意味着，若能成功置换，每月能少还约4000元，20年就能节省约100万元的利息支出。王先生心动不已。
8月份来，广发银行更新了经营贷政策，有几处调整，利率从2.8%最低，调整到2.7%，而且最高2000万，公司要求注册1年以上，房产持有半年以上，目前来说广发银行经营贷利率是深圳市场最低的，史上最低利息。
