今年2月，央行宣布降低非限购城市首套房、二套房首付比例分别至两成、三成。据融360最新监测数据显示，大连多家银行响应新政，有的银行首套首付最低2成，二套首付3成，利率8.5折。而执行类似宽松政策的也并非是个别银行。也就是说，随着政策的变化，房贷业务又重新开始受到各家银行的青睐。
广州日报讯 （全媒体记者林晓丽）2月22日，全媒体记者获悉，日前央行广州分行、广东银保监局下发有关广东(不含深圳，下同)辖内地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理相关工作的通知，对广东辖内第三档、第四档、第五档地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度提出了具体要求。
“现在合同上估计得写3个月了。”当被问及银行房贷审批放款要多久时，一位房地产中介向第一财经记者如此答道。而就在一个星期前，这位房产中介的回答还是，银行审批速度正常，从申请到放贷基本在1个月以内。短短几天，上海的楼市迎来重磅调控。
3月初，“87城房贷主流利率环比下调”和“济南首套房贷利率创新低降至4.9%”等，关于房贷利率下调的消息，引起讨论和关注。3月22日，有媒体报道，苏州首套房房贷利率降至4.6%，也就是说银行“0加点”，利率与LPR持平。
■目前广州首套房贷利率普遍为3.4%，有银行以低至3%的利率“抢客”。有商业银行对贷款额1000万元以下不查流水在5月底全面取消房贷利率下限后，广州首套房贷利率普遍调整至3.4%，部分外资银行最低调至3.15%。
春江水暖鸭先知，最近房产中介又行动了起来，徘徊在各小区附近，上海的房地产市场也逐渐恢复活跃。第一财经记者日前从多位国有大行和股份行房贷经理处了解到，今年以来，上海房贷市场有所放宽，二手房房贷放款再提速，部分银行审批加放款时长甚至缩短到了10天以内。
2月20日，市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，8条措施从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等方面，进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度。
