上下楼，出门溜弯，这件稀松平常的事，对于住在非电梯房的老年人而言，却是一大难题。年纪大了，免不了膝盖磨损，时间一长，很多老人上下楼，都要一步一步，靠挪。甚至，还有请两个壮汉抬着老人家上下楼的。别不信。家住上海江南苑小区24号楼的居民说，他们楼里的老人，无奈之下就这么干过！
今年8月，随着最后一部加梯竣工，静安区闻喜路251弄小区具有加装电梯条件的60个楼栋全部实现了电梯加装，1412户、2920位小区居民从中受益。闻喜路251弄小区实现60台加梯全覆盖，每部电梯都在居民意见基本一致情况下开工。这个小区是如何做到的？
加装电梯关系到“悬空老人”等的下楼难问题，但有不少“卡”在了一楼居民意见的不统一。近日，记者从浦东周家渡街道获悉，主题教育开展以来，街道聚焦加梯的民生工程，通过党建引领基层治理，发挥“带头人”等作用协调居民加梯矛盾，一些老旧小区的加梯率已达到了5成以上。
老房子加装电梯后，给人们带来了“一键直达”的便利，作为国家严格安全管控的一种特种设备，如何让加装的电梯用得更安心、更省心、更安全、更长久？《浦东新区物业服务企业受托接管既有多层住宅加装电梯工作指引（试行）》（以下简称《工作指引》）近日颁布。
因此归纳梳理涉加梯纠纷的类案情况，分析如何统一立案登记标准、明确法律适用、厘清审查要点，有助于裁量权规范行使、促进“类案同判”，也更有利于推动加梯纠纷妥善化解，有效发挥司法审判参与基层社会治理创新的职能作用，切实保障既有多层住宅加装电梯工作高标准、高品质、高水平推进。
既有多层住宅加装电梯后谁来管，怎么管？电梯维保需要专业技术力量支撑，加梯业主是否愿意出资聘请专业技术人员或者专业管家负责维保？在老旧小区物业费处于紧平衡的状态下，可能涉及到物业费的上涨，居民又能否接受？
随着虹口老旧小区加装电梯的逐步推进，不少“悬空老人”的下楼难题被解决。而加梯后的管理与维护问题，成为居民关注的焦点。许多加装好的电梯开始陆续临近或超出免费维保年限，如果管理不好会为后续使用埋下安全隐患。虹口未雨绸缪，让加梯后的居民无“后顾之忧”。
今年7月，在安亭镇玉兰三村居住了28年的丁亚明，打算将老宅挂牌出售，置换电梯房。恰在此时，同楼栋的邻居们却找到他：“丁师傅，大家想加装电梯，我们推选你做牵头人。”3个月后的10月17日，丁亚明站在老楼下，礼花爆出的彩屑落在他的头顶。
既有多层住宅加装电梯是深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念的重要实践。自2018年全区首例既有多层住宅加装电梯工程启动以来，浦东积极打造加装电梯“浦东模式”。然而，随着加装电梯工作的提速，诸如电梯加装后的管养问题也引起了各方关注。如何让“老房加梯”走得更稳更远？
这两年，老旧小区加装电梯工程，让不少高楼层居民享受到“自由上下楼”的幸福。不过，随之而来的投诉也不少。加梯工程有开工不久就停工的，也有完工了迟迟不能交付的，还有好不容易盼来了电梯，却频频“罢工趴窝”的。
加装电梯的梁歪了，加梯进度一再拖延……为破解多层住宅加装电梯出现的新问题，8月7日，上海市房管局发布《关于进一步加强既有多层住宅加装电梯代建单位管理的通知》，进一步明确了代建单位的职责，同时将建立代建单位承诺制度，并加强日常监管，严格考核评估。
