2021年我国正式步入深度老龄化社会，65岁以上人口突破2亿人，几乎占了全国人口的14%。从98年房改到现在已经20多年的时间，不少房子的房龄也超过了20年，这些老房子矗立在繁华的大城市里面，破旧的外立面，几乎没有的绿化以及拥挤的停车位，在一栋栋崭新的电梯房内格外的显眼。
一个超重磅的话题 —— 拆迁！你知道吗，最近住建部可是动作频频呀，2024 年城中村改造一下子扩围到了 300 多个城市，实施了 1790 个项目呢。2025 年开年，上海、厦门、浙江等地也都纷纷公布了拆迁名单，这可真是太让人兴奋啦！住建部的通知可是给我们透露了不少信息哦。
漳州市长泰区官山村村民戴先生反映，2007年他们一家拿到了一块安置地，房子于两年前建好了。但近期，他们却被通知建设用地实为耕地，要责令拆除。01十多年前安置的地块竟是耕地？2007年，戴先生一家被安置到了官山村力坑29号。
网友实例咨询提问案情介绍:江西省上饶市某网友咨询提问:房屋面积XX平米，土地性质是集体土地，房屋是2020年翻建的，建房共花费XX万元，现在征收，已贴出拟征收公告和拟征收安置补偿方案，房屋未评估，征收后的项目是建停车场，只谈了装饰装修补偿XX多万元，房屋补偿标准征收方没提到，看见其他人的补偿方案，每平米补偿1000多元，周边类似房屋市场价格5000左右一平米，因为房屋是刚建好两年多的新房，装修的也好，现在不想拆迁，但其他人都已经签补偿协议，只剩下该网友一家未签订补偿协议，咨询律师现在是不是不能签补偿协议?
回头来看一下，从《2022年国务院政府工作报告》可以发现，我国新开工改造城镇老旧小区有5.6万个，同时“提升新型城镇化质量”也被首次写入了政府的工作报告，从这些信息中可以嗅到一个重要的信号——“旧改”时代真的来临了。
