以前农村对于宅基地管控不严格,导致很多农户出现了一户多宅、超占多占宅基地等问题,但目前农村宅基地的基本原则是一户一宅,也就是说一户户口只能拥有一处宅基地,而且现在国家对于农村宅基地的管控越来越严格,想要在农村申请新的宅基地也越来越困难,这让很多农户担心自己家里的宅基地得不到国家的认可,甚至多余的宅基地会被村集体收回,那么农村一户多宅可以确权吗?
每当子女快到适婚年龄的时候,农民大多都会选择将地上的老宅推倒,重新翻建一套房屋,以便自己的子女结婚用,同时也能实现宅基地资产的传承。不过,相比于之前,宅基地也有了一个身份的象征,那就是通过确权之后,颁发与户相挂钩的《不动产权证》。
为了解决农村宅基地和村民自建房管理方面存在的问题,2021年2月1日省政府印发了《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法》,对农村宅基地和村民自建住房规划编制、申请审批、监督管理等方面做出了明确规定,特别是结合新一轮机构改革对相关部门的职责进行了细化。
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》有关规定,对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议或异议不成立的,由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明,经乡人民政府审核批准,属于合法使用的,予以确权登记。
土地新规出台以后,一户一宅就已经成为了家喻户晓的标配,但是少数的农村地区,还存在着很多的一户多宅的现象,同时受到土地确权影响,一些农民认为一户多宅属于违法行为,并且也会被相关部门收回,所以大家都很担心自己的宅基地被回收,焦虑万分。
受人口外流和更替的影响,农村宅基地的闲置数量已经越来越多,这也使得“一户多宅”成为了首要整治对象。近期,亳州市就出台了“一户多宅”整治新政,看着挖掘机将多余的住宅拆除,不禁让农民开始怀疑,对“一户多宅”的大范围回收是否已经开启。
导语:新一轮农村房屋整治将要开始,不仅涉及到农村违规的建房,还有村庄的美化都要结合起来统一治理。今年关于农村房屋安全质量检查在多起农房倒塌造成的伤亡事故之后开始了全国整治,而农村作为自建房的主要地区,是被重点审查的对象,村干部每家每户统计危房的同时也要按照村庄规划来统计哪些房子不合规的问题,其中就有“一户多宅”。