界面新闻记者 | 安震10月25日，各家银行将统一对符合条件的存量房贷利率进行批量调整。界面新闻从业内了解到，随着存量房贷与新发贷款利差收窄，存量房贷提前还款有所趋缓。同时，一系列楼市政策“组合拳”出台，房地产市场成交回暖，银行也加快了个人按揭审批和放款进度。
现在银行房贷时间一般在2个月左右，最快1个月就可以放款。那么春节将至，节前上海买房会是好时机吗?上海一家房产中介告诉记者，2021年12月，其所在公司的二手房成交量为1.8万套，今年到现在的成交量近1万套。
近日，又有多个城市的房贷出现放松，不仅房贷利率有所调整，贷款发放速度也在加快。第一财经记者了解到，作为楼市风向标城市之一的苏州的房贷利率近日再度调降，当地工商银行、农业银行、中国银行等已经将首套房房贷利率由此前的4.65%降为4.6%，于5年期以上LPR利率持平;
