12月12日，湖南衡阳宣布，自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价；12月17日，河北张家口也表示鼓励实行现房销售，逐步推进“取消公摊”……最近，多地宣布取消公摊面积，引发广泛讨论。长期以来，公摊面积由于不透明性，备受争议。
住房问题，既是民生问题也是发展问题。当前的房地产市场走势备受各方关注。9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。
本报记者 夏金彪近日召开的中央经济工作会议为明年经济工作定调。其中，稳楼市仍然是明年房地产工作的主基调。中央经济工作会议明确提出要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，显示出中央稳楼市的坚定决心，并强调了政策的连续性和稳定性。
今年政府工作报告提出，持续用力推动房地产市场止跌回稳。北京大学法学院教授、博导、房地产法研究中心主任楼建波认为，政府工作报告中关于房地产市场的内容，体现了政策的延续性，也贯彻了以人为本的原则，他提倡对国家的房地产政策要有耐心和信心。
聚焦2025楼市走向编者按新的一年里，充满不确定性，楼市走势备受关注。买不买房也是热议的话题。2025年楼市将何去何从？这背后，有信心和预期的变化，还受到政策等多种因素的影响。本期聚焦2025年楼市走向，展望市场新趋势。
