随着各地的城市建设与不断的发展，城市向郊区延伸。征地（把集体土地，或者国有土地先收为政府所有权）作为城市建设的先行者，然后卖给工厂、企业、房地产公司，或者其他的公共事业（比如医院、学校）简单点说就是地方政府把土地从个人、村集体或者单位买过来，然后进行整合卖出去的一个过程。
土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。土地征用是土地所有权的转移，即由集体的土地转变为国有土地。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。
1.发布征地公告；2.征询村民意见；3.实地调查与登记；4.一书四方案；5.张贴征地公告；6.张贴征地补偿安置方案公告；7.报批征地补偿安置方案；8.批准征地补偿安置方案；9.土地补偿登记；10.实施征地补偿与土地交付。
刚刚，中央发文:2022年，土地出让金全面划转税务部门!新的历史时刻到来，影响有多大?就在6月4日，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行四部门发布通知，要把国有土地出让金全部划转税收部门征收，安徽等七地先期试点!
征求意见稿提出，“成片开发”征收土地要充分尊重被征地农民意愿。涉及占用永久基本农田的，各类开发区、城市新区土地利用效率低下的，不得批准“成片开发”征收。新《土地管理法》规定，符合条件的“成片开发”建设可征收土地。所谓“成片开发”，是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。
近些年农村取得了非常大的发展成果，部分地区的农村已经实现了城镇化发展，而还有大部分的农村地区正在逐步迈向城镇发展阶段，农村居民的经济收入和生活水平都得到显著的提高，而在农村的发展过程中，就必然会涉及到对农村土地进行征收、对农村房屋进行拆迁，但近些年由于征地拆迁程序不规范、土地征收补偿不合理等引起了非常多的征地矛盾!
国家目前重要研究方向是共同富裕问题，众所周知，这些年城市工业化进程十分全面，开展速度极快，而农业方面的进程便有点落后，尤其是农村与城市之间的差别巨大，为了更好地提高农民收入水平，实现共同富裕的目标，国家一直在研究如何增加农民的收入。
