原标题:购买二手房需要缴纳维修基金吗。公共维修基金通常在购买新房时一次性缴清，如果购房者买的是二手房，原房主已经缴纳齐了公共维修基金，那么久不用重新缴纳维修基金，在办理房屋过户手续的时候，只要办理房屋公共维修基金转移手续即可。
导语:二手房交易中，有一个非常重要的细节很容易被购房者忽略，它就是房屋维修基金。还有一点需要注意，如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦，因此在房屋买卖交易时，买卖双方应约定好办理房屋维修基金过户。
业主购买商品房时，要向开发商交纳总房款2%的房屋维修基金。按照法律规定，这笔资金属于业主所有，但归谁管理？如何使用？大多数业主并不知情。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
关于维修基金能否动用，怎么动用，动用后会产生什么结果，对于这个问题我想很多购房人都不是很清楚，让签字就签字，什么时间通知补缴维修基金时才反应过来，不过已经为时已晚，不去补交房屋无法交易过户，下面我们就阐述一下关于维修基金方面的问题。
来源：【华声在线】华声在线8月9日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 周绮竼）“当时二手房交割时，不知道维修基金需要过户，导致现在需要动用维修基金二手房业主没有投票权，二手房业主如何使用维修基金？”近日，一业主在长沙市长信箱留言表示。
原标题:买房时交了 修房时没了 企业说不管 住建委帮查。我们的维修资金哪儿去了。2000年买房时明明向售房单位指定的银行账户里交了房屋共用部位维修资金款，发票还在自己手里，可近期想要动用这笔钱时，却被告知房子根本没有交纳维修资金的记录。
