加之疫情影响，广州珠江新城租金已连续三个季度下调，一季度全市写字楼新项目达“0”交付。魔幻的是，在此背景下，市场仍有大宗交易，打破珠江新城写字楼租赁成交最大面积记录。在此“冰与火”交替的情形下，广州写字楼市场首季度战绩落下帷幕。
最近，业内盛传“万达要关掉40多家百货”的传闻，昨天得到万达集团方面的“官方回应”。万达集团方面证实， 公司正在大面积调整百货业态，“尽快”“砍掉”40多家万达百货、80多家KTV门店。其实，万达只是树大招风，广州大规模调整业态的购物中心并不止它一家。
我扒到了20年前的历史卫星图像，从一片郊野地，到高楼平地起，珠江新城，简直是个令人惊叹的奇迹啊。从1992年，《广州新城市中心区——珠江新城规划》出台，到2010年亚运会成功举办，珠江新城， 开启长达18年的“造城大计”:时间回到2000年，珠江新城还是一片牛羊出没的农田荒地，开发较早的西区，也只有零星几栋楼。
日前，《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》公告发布，面向全球征集设计方案。根据公告，广州将探索研究将珠江新城东区打造成为链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带的可行性，拟将珠江新城东区打造一个“公园+”“体育+”的综合发展特色片区，全面提升城市品质和竞争力。
广州，是一个既有历史底蕴，又非常现代的城市，荔湾区、越秀区是传统的老城区，代表的是羊城的过去，而天河区、白云区、南沙新区则是广州最繁华、最现代的新城区，代表的则是广州的现在和未来，而这几个城区之中，南沙新区尚在起步阶段，代表的是广州的未来，要说现在的广州哪里最繁华、最现代，则唯有
珠江新城，是国务院批准的三大国家级中央商务区之一 ，主要服务于珠三角经济圈，是华南地区最大的CBD、唯一的世界商务区联盟成员、粤港澳服务贸易自由化示范基地，已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。
每座一线城市都有属于自己的CBD，有的城市有且不止一个，上海、北京、广州、深圳都是如此。当下，广州的中心CBD是珠江新城，快速崛起的是琶洲人工智能与数字经济试验区，这两个地方汇聚广州和世界最顶尖的公司，最密集、最现代化的摩天大楼。
