房地产的这轮调整是出乎意料的，全国平均房价恐怕得按照30%左右的跌幅来实现了，从上到下出台了一系列“救市措施”，首套房首付比例降低至15%，而山东胶州更是将首付比例最低降至7.5%，首付比例低得史无前例，在以前是完全不可想象的。
1984年，深圳特区从日本北海道拓殖银行贷款，投资兴建高达165.3米的特区发展大厦。如此一来，王石与特发总部高层渐生嫌隙，矛盾逐渐公开化和激化，一个直接的结果是:特发公司给中国银行发去通知，不经特发同意，下属的展销中心不得动用那800万美元。
成立于1984年的万科，于1992年上市，是中国大陆首批公开上市的企业之一。作为上市公司，万科信息披露的透明程度，在资本市场上一直广受好评。万科的业务是透明的，透明到通过网站进行招标、采购，并公布协议签订情况。
2003年，那是我国房地产行业“黄金时代”的开端，房地产第一次被官方称为国民经济的支柱产业，土地“招拍挂”制度全面推行。彼时，万科以住宅开发为主导业务正好满十周年，在积累了一定的经验之后，开始学习当时美国最大的住宅开发企业“帕尔迪”，从大本营深圳向全国积极布局。
本文来源：时代周报 作者：梁争誉第二季度初短暂反弹后，地产股大幅回调，整体股价进入低谷。作为A股地产风向标，万科A（000002.SZ）股价走势和市值维护动作备受投资者关注。6月28日，万科收盘价为18.45元/股，较年内最高点23.09元/股下跌20.
为什么把王石也扯到“蛇口系”里？并不只是因为当年王石曾在码头上倒腾过玉米，而是蛇口早年曾经有王石创办的企业。在探寻“蛇口基因”的时候，我们有必要进一步延伸，挖掘深圳企业的创业根系，探明深圳产业的基石。万科再一次成为我们的范例。
1991年，公司意识到深圳特区外的地产有良好的发展机会，迅速通过与外商合作参与上海古北新区24号地块国际投标的方式进入上海房地产市场，夺标后用于开发建设高档别墅区“西郊花园”，在跨地域经营房地产方面，走在了深圳同行的前列。
