近日，扬子晚报96096新闻热线不断接到市民投诉，称地处南京栖霞区迈尧路的中国铁建青秀城11号楼前段时间交付，然而拿房后竟有业主私自浇筑楼板、加盖夹层，还有的砸掉了飘窗甚至是承重墙，这让大家为整栋楼的安全感到忧心不已。
现在不少开发商在宣传自己的房地产项目时，都会以“免费赠送面积，二房可变三房，三房可变四房”作为卖点，殊不知一些赠送的面积并不符合规划要求。近日，就有读者向南京晨报热线反映，华菁水苑小区数十位业主将开发商的设备平台封闭起来，改造成了房间。
“我们的户型尽量把得房率给做到了最优化，所以你看，飘窗、阳台、花池这些都有赠送的部分……”不久前，在广州番禺的一处在售新盘，销售人员向前来看房的南方+记者推荐着户型。不过记者发现，在其中一处样板房里，主卧竖了一块牌子，示意该房间居然是由阳台改建而来的。
近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，购房已成为许多家庭的头等大事。然而，在购房过程中，一个看似诱人的“福利”——“赠送面积”，却让很多业主因此惹上纠纷。有媒体报道德州市民陈女士在畅水园购房过程中就遇到了“赠送面积”的烦恼。陈女士购房时，德州畅水园营销人员介绍新房建筑面积123.
买房送露台、花园、阳光房，这些赠送面积，购房者能随意使用吗？能否在赠送区域上自行搭建、围占、封闭呢？广州一业主在赠送的露台上搭建了金属框架结构雨棚，结果被街道发现后以违建为由强拆。之后，该业主又重新固定雨棚并铺设雨布，被街道要求自行拆除雨棚。该业主不服，一纸诉状将街道告上法院。
赠送面积到底算不算产权？ 买房的时候，售楼小姐可能会和您说，我们这个户型赠送面积很大，非常划算，购房者一听，能白白得到赠送面积，还不用算在物管费里面，真的很划算。那么，赠送的面积属于您的产权吗？首先，赠送面积不算产权！！！产权上只有建筑面积，出售的时候肯定也不能算的。
4月9日，市民罗女士向南都“记者帮”报料，她在广州南沙区南沙湾御苑楼盘购买了一套精装修商品房，由于对房屋整体及当前广州不少楼盘都会号称赠送的“创意空间”装修存在疑问，她与开发商协商数月仍未收楼。采写/摄影:南都记者 魏志鑫 张驰 实习记者 解舒然
