【市场整体活跃度提高 上海楼市6月成交明显回升】财联社7月5日电，上海楼市6月成交明显回升。6月，上海新建商品住宅成交面积80.5万平方米，环比增加61%。二手房成交26374套，创下近3年来的单月成交新高。
近期，各地楼市2月份“成绩单”陆续出炉。整体来看，房地产市场持续回暖，核心城市新房及二手房成交量继续保持活跃，成交价格出现回稳势头。如中指研究院数据显示，2月份全国百城新建住宅平均价格环比、同比均实现增长，二手住宅平均价格环比降幅收窄。
与绝大多数城市一样，楼市的“金九银十”在上海也未如期而至。不过到了11月份，随着市场积极信号不断传来，新房成交量开始回升。多个项目开盘售罄，成交均价也保持在中高位运行。同时，二手房成交在持续了三个月的回落后，开始企稳。
随着春节假期影响褪去，楼市成交状态逐步恢复。上周，机构监测的12个城市的二手房成交量环比持续“全涨”，新房市场需求同样持续释放。热点城市成交逐步恢复，上海二手房日成交再度破千据网上房地产数据，上个周末，上海的二手房市场已明显回暖。
来源：央广网 央广网北京7月9日消息（记者门庭婷）自上海发布“沪九条”楼市新政后，月余间，多个项目开盘售罄，二手房活跃度显著提升。据上海中原地产最新数据显示，2024年6月，上海二手住宅成交2.39万套，环比增加39.80%，创近3年新高；新建商品住宅成交面积80.
49轮竞价后进入“高品质建设指标”竞拍，嘉定新城地块成交溢价三成新城受追捧，上海土拍热度加快回升距离今年第一批次宅地出让还不到半个月，昨天，第二批次宅地出让紧锣密鼓启动，招商蛇口以26.6亿元竞得嘉定新城远香湖地块，溢价率30%。
单日狂卖1296套！ 3月1日，上海二手房网签量以 1296套 刷新2025年单日成交纪录，紧随其后的3月2日也以 1219套 高位延续火热态势，周末两日累计成交 2515套 ，创下年内新高！市场“小阳春”提前爆发，购房者“抢房潮”再现！数据直击：同比激增120%！
继1月份“开门红”之后，在2025年春节的2月份，北上广深二手楼市仍然录得成交量同比大增。南都湾财社监测北上广深的二手住宅成交发现，当中深圳和上海成交量大增超100%，北京和广州同比增幅分别超80%、近30%。
近段时间以来，多地楼市迎来了“小阳春”，楼市需求、购房者信心正在加速恢复。 全国两会刚刚结束，在今年的《政府工作报告》中，对于楼市的表述颇多，强调要持续用力推动房地产市场止跌回稳，因城施策调减限制性措施，充分释放刚性和改善性住房需求潜力等。
作 者丨张敏、吴抒颖、唐韶葵编 辑丨张伟贤、刘雪莹多数受访者对今年的“小阳春”前景感到乐观。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，按照目前深圳市场的活跃度，3月甚至可能出现“大阳春”。“杭州的机器人在今年春晚上火了一把，楼市也受益了。
来源：证券日报近期，各地楼市2月份“成绩单”陆续出炉。整体来看，房地产市场持续回暖，核心城市新房及二手房成交量继续保持活跃，成交价格出现回稳势头。如中指研究院数据显示，2月份全国百城新建住宅平均价格环比、同比均实现增长，二手住宅平均价格环比降幅收窄。
