值得注意的是，在各地推出政府收储房源的大背景下，相比一季度货币政策执行报告，本次报告不仅提及“房”字频率大幅上升，从26次攀升至119次，更是专门设立《支持住房租赁产业可持续发展》专栏，明确表示租金是印象住房价值的核心变量，并指出租赁住房收益率未来有望高于多数资产回报率。
上海浦东新区的“耀华璟耀”保租房社区。视觉中国/图2025年1月6日，中指研究院发布数据显示，2024年全国重点50城住宅租金累计下跌3.25%，跌幅较2023年扩大2.95个百分点。各线城市均呈下跌态势。其中，二线城市跌幅最大，平均租金累计下跌3.56%。
看好存量房租赁前景，众多知名企业纷纷布局租赁市场，万科的泊寓、龙湖的冠寓及自如等长租品牌已在业内赢得了各自的市场份额。而如何把市场蛋糕做得更大一些，每个企业也有各自的战略。日前，广州自如在其Z-Life生活馆开业仪式上，面向业主推出了专业资产管理方案——增益租。
在租房市场这片竞争激烈的领域中，长租机构往往致力于赢得租客的青睐与良好口碑，为此推出众多惠及租客的举措。然而，自如作为市场中的佼佼者，不仅聚焦于租客需求，更难能可贵的是，它同样站在业主的立场考虑问题，真诚关怀业主的权益。
近期，在一手房交易相对平淡的背景下，公寓交投活跃度提升引发关注。在热门地段公寓租金收益率极具吸引力的同时，该类产品交易成本高、流动性较弱的不足也同样明显。对此，业内人士提醒，公寓一般无法落户，因此有教育等需求的自住需求要特别注意。
