当我们在银行申请大额的房屋抵押贷款或其他经营性贷款时，银行等贷款机构则会要求我们提供第三方的收款账户，而不能使用我们自己的银行账户进行收款，很多人会问:为什么我都拿房子来抵押了，银行却不把钱打给我，非得打给第三方账户?
商品房预售资金应当全部直接存入监管账户，不得存入其他账户;5月10日，山西省住房和城乡建设厅官网发布《山西省商品房预售资金监管办法》的通知，该办法自6月5日起正式施行，规范并强化我省商品房预售资金监督管理，办法施行有效期为5年。
在上海工作的李艺决定在今年初买房，在准备网签阶段，一位朋友告诉她最近一个“薅羊毛”的技巧，可赚到银行贷款的“返点”。“返点”差不多可以到千八(即0.8%)，这也意味着100万元的贷款，可以收到8000元的“返点”。李艺半信半疑地通过第三方机构找银行办理了400万左右的贷款。
现下常见的资金存管的方式主要有以下四类：一是城市本地合作银行存管，二是依靠当地政策性监管，如部分城市由住建委进行资金监管等；三是理房通支付账户存管，四是行业专业机构合作存管，如互联网居住服务平台——贝壳找房，便通过与工商银行、光大银行等合作银行，共同开展第三方资金存管业务。
买房支出不小，过程也耗时耗力，购房款付给谁，本来不会是一个问题，但有时意料之外的事情却随之而来。事情发生在几年前，经过实地走访，老李相中了一处新开盘地产项目的一间小型商铺，思量再三，事不宜迟，便在售楼处签好认购书，通过POS机刷卡支付了定金，售楼人员向老李出具代理公司的收据。
