近日网传消息称，“4月23日起，离婚不满一年且名下无房，可执行首套房贷利率。”该消息出自《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》，落款为中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会。
假离婚贷款抵押卖房合法吗？以"假离婚"真抵押套现卖房合法吗？据网络自媒体爆料，近日在深圳等一二线城市有房客"为了房子的那些事"，出了一个奇招。首先夫妻"假离婚"，房子归女方所有，然后女方将房子卖给男方，签订合同以后男方将房子抵押给银行做按揭贷款。
4月22日晚，市场流传的一份《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》（简称《通知》）显示，离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京无成套住房，执行首套房信贷政策。随后，该消息已经得到证实，4月23日后签订购房网签合同，按此规定执行。
鲁法案例【2024】611（图源网络 侵删）案情简介刘某与王某于1993年登记结婚并取得结婚登记证明。2011年12月，刘某购得甲房产并办理不动产权证书，2020年9月，刘某通过回迁安置取得乙房产并办理不动产权证书。
