潮新闻客户端 记者 孙晨“我的二套房贷利率调整了！现在按首套算了！”王强（化名）最近收到一条银行发来的短信通知：尊敬的客户，自自2024年07月26日起，个人住房贷款执行利率由LPR+65个基点调整至LPR+0个基点。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华随着存量房贷利率持续下行，过去几年中一度涌现的提前还贷潮，也终于消退。“相比前几年，现在提前还贷的客户很少了。正常情况下，客户只要提前几天跟银行预约，就能办理，不需要像前几年那样排长队。”一家城商行的支行负责人告诉潮新闻记者说。
潮新闻客户端 记者 吴恩慧 陈晔存量房贷利率调整迎来最新进展！10月10日，工商银行等多家银行同时发布了“存量房贷利率调整问答”，具体细则曝光。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。
据潮新闻，“11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%。”记者就此消息向银行和中介机构求证，消息属实。记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介经纪人表示昨天晚上就已接到内部通知，11月30日正式执行，首套和二套房贷利率均由3.
来源：【看余杭】刚刚，浙江公布首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，可作为接下来降存量的具体标准。按照该数据，2019年10月至2022年11月杭州存量首套房贷调整后最低可降至4.2%，2022年11月至今的存量首套房贷利率调整后最低降至4.0%。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送“从明天起，杭州首套房贷利率将上调。”昨天（11月7日），这一消息在中介圈疯传。到底是中介的逼单行为还是确有此事？要知道，杭州首套房贷利率上个月底才刚从3.15%降到2.9%，仅过半个多月就要回涨，确实超出很多人的意料。
潮新闻客户端 记者 吉文磊万众瞩目的存量房贷利率批量调整于今日启动。 根据规定，凡是浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP的商业性个人住房贷款，将统一调整至LPR-30BP（也就是LPR减30个基点）。
市场期盼已久的存量房贷利率下调终于实施！今日起，存量房贷利率正式迎来集中调整，符合条件的房贷利率调整为贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。以目前LPR3.6%计算，存量房贷的贷款利率可分步下调至3.3%。
潮新闻客户端 记者 吴恩慧“我们俩打算凑钱还房贷，今年的计划就是提前还10万元。”新杭州人王女士告诉潮新闻记者，看到六月份LPR不变，更是下定了提前还贷的决心，“我没有找到比3.25%房贷利率更高的理财产品，所以有闲钱就打算凑整提前还一些房贷。
家人们，大消息！2025年2月20日LPR报价公布，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，虽说没变动，但杭州商业房贷利率已经跌到历史低位，新房首套、二套都是3.1%（LPR-50BP），贷款压力骤减，简直是刚需购房者的福音！这还不是最劲爆的！
近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
来源：萧山日报 今天（10月21日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。
潮新闻客户端 记者 蒋敏华近日，广州有银行设置了提前还款最低额度要求，每次还款额不得低于5万元。这就意味着，那些手头上一有闲钱就及时还款的房贷族，将被拒之门外。目前杭州虽然尚无银行设置最低还款额度，不过有银行人士透露，为了应对提前还款潮，有的银行采取了一些应对措施。
7月22日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）1年期调整为3.35%，5年期以上调整为3.85%，较前值均下调10个基点。随着央行LPR的下调，房贷利率也将随之下降。
