刘雯雯 制图随着房地产市场的日趋白热化，划拨土地上房产进入流通市场的现象层出不穷，随之产生的矛盾纠纷也愈演愈烈。近日，记者在福建省厦门市中级人民法院采访时发现，该院近年来受理了涉及划拨土地上房产买卖效力新类型的民事诉讼，这些新类型案件多数涉及房产买卖协议和租赁的效力问题。
某公司通过划拨方式取得了案涉土地的使用权，后张某与该公司签订合同，购买了该地块的使用权。征收部门在答辩过程中却提出张某的土地系以国有划拨方式取得，其使用国有划拨地，是无偿使用，对其使用土地上房屋及其他地上物征收补偿完毕后，土地使用权只需收回，而不是征收，不是征收就不存在补偿，国家收回自己的土地是不需要补偿的。
为进一步加强和改进征地服务和管理，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，深入推进乡村振兴战略实施，促进全市经济高质量发展依法做好征地补偿安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等相关法律、法规和政策规定，结合本市经济社会发展实际，制定本标准。
在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门经常会就拆迁安置补偿产生矛盾，矛盾的根源在于，许多拆迁部门为了自身的利益，并不愿意给拆迁户足额的补偿，甚至是能少给则少给、能不给则不给，因此对于拆迁户来说，了解征地拆迁的相关法律法规可谓是至关重要，今天笔者通过一则判例来带大家了解一下，最高法对于划拨用地的赔偿标准是如何认定的。
