大修基金也就是房屋维修资金，通俗的说法就是房子的养老金，专款专用，主要用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的维修个更新改造的资金，这样就能延长建筑的使用寿命，保障房屋的居住安全，维护业主的共同利益。
“为了维护业主的合法权益，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，加强我县住宅专项维修资金管理，规范维修资金归集和使用，提高资金使用效率，解决资金使用中的实际问题，根据《住宅专项维修资金管理办法》、《河南省物业管理条例》、《汤阴县住宅专项维修资金管理办法》等相关规定，结合我县实际，维修资金交存标准和利率计息作了明确规定。
维修基金全称是公共维修基金，主要用于房屋修缮支出，在办理房产证时就需要缴纳。因为维修基金是根据房屋面积来计算，所以总体的价格比较高，维修基金本质上又属于未雨绸缪缴纳的资金平时用不上，所以有很多购房者不想缴纳维修基金，那么维修基金可以不交吗?90平方需要交多少维修基金?
